El pasado día 5 de junio de 2013 se publicó en el Boletín Oficial del Estado la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas, Ley que modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), cuyo objetivo principal es flexibilizar y dinamizar el mercado de alquiler de viviendas.
Dentro de las principales novedades introducidas por esta nueva Ley tienen relación con el arbitraje las siguientes:
- Se otorga mayor prioridad a la voluntad de las partes, liberalizando, en cierto modo, el régimen aplicable.
- Sumisión a mediación o Arbitraje. Esta novedad la encontramos en el nuevo 4.5 artículo de la LAU donde figura lo siguiente:
“Las partes podrán pactar la sumisión a mediación o arbitraje de aquéllas controversias que por su naturaleza puedan resolverse a través de estas formas de resolución deconflictos […]”.
http://www.boe.es/boe/dias/2013/06/05/pdfs/BOE-A-2013-5941.pdf
Se han publicado en junio de 2013 en el Diario Oficial de la Unión Europea nuevas normativas relativas a la resolución de controversias en materia de consumo.
Se trata de:
- Directiva 2013/11/UE que modifica el Reglamento UE 2006/2004 y la Directiva 2009/22/CE
Garantiza a los consumidores la presentación de reclamaciones extrajudiciales frente a los comerciantes sin perjuicio del acceso a la jurisdicción ordinaria en el mercado de la UE.
http://eur-lex.europa.eu/LexUriServ/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2013:165:0063:0079:ES:PDF
- Reglamento 524/2013 sobre litigios on line
Es un complemento de la Directiva anterior y trata de la creación de una plataforma de ventanilla única para la resolución extrajudicial de los conflictos en materia de comercio on-line dentro del mercado UE.
http://eur-lex.europa.eu/LexUriServ/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2013:165:0001:0012:ES:PDF
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